Система покупки недвижимости с аукциона – Н. Павлова
Настоящее пособие представляет собой пошаговое руководство по приобретению выгодных объектов на торгах по банкротству. Авторы объясняют все приемы и хитрости опытных инвесторов, рассказывают о технических и юридических аспектах участия в электронных торгах. С помощью этой книги вы узнаете все о технологии покупки земельного участка, квартиры, автомобиля и других интересных объектов по цене существенно ниже рыночной; научитесь находить ликвидные объекты, проверять их юридическую чистоту, подготавливать комплект документов, необходимых для участия в торгах, устанавливать взаимодействие с организатором торгов, а также выбирать наилучшую стратегию в отношении купленных объектов. В книге раскрываются основные понятия, связанные с банкротством, рассматривается процедура банкротства, представлена соответствующая законодательная база. Описывается техника поиска ликвидных объектов, продающихся на аукционах по банкротству, дается характеристика основных источников информации об объектах, подробно разбирается процесс регистрации и аккредитации на электронных торговых площадках. Рассматриваются различные стратегии покупки объекта в зависимости от цели его приобретения.
Купил за 77 в литресе, сначала не питал особых надежд. Но потом начал радоваться простоте и легкости подачи материала. И все это несмотря на то, что книга 2016 года и уже начинает морально устаревать. Хотя любая книга по этой теме долго не держится.
Треть книги с инструкциями для дедушек и бабушек можно пролистать не мешает, а вот остаток – очень ценная информация.В целом она маленькая и полезная, ставлю троечку в уме четверка.
Для задачи понять что такое банкротство, понять основные принципы, найти лоты, оценить риски – книга самое оно! Рекомендую.Лайфаки и спойлеры для себя
спойлер
– банкротство выгодно для кредитора и должника
– банкротство обязательная процедура
– вся информация есть в газете комммерсант
– все торги проходят на разных интернет площадках. Вся информация стекается на единый сайт bankrot.fedresurs.ru
– для торгов нужна КЭП, для каждой площадки КЭП разная
– оценка имущества
– процедура упрощенного банкротства интересный зверь
– на торгах продается много видов имущества, не только квартиры или машины
– два типа торгов: конкурс и аукцион. На конкурс нужно подходить под ряд требований.
– два типа аукциона: (открытое) ПУБЛИЧНОЕ предложение (Побеждает кто первый подал заявку), Закрытая форма торгов – побеждает наиболее высокое предложение.
– повторные торги через неделю со скидкой 10%
– определение ликвидности объекта торгов
– юридическая чистота сделки очень важный и затратный по времени процесс. Нужно действовать оперативно, работать с конкурсным управляющим и госорганами для того чтобы проверить объект торгов на наличие долгов, чистоту, итд
свернуть